Vente Appartement 4 pièces 89 m² Lourdes (65100)

Profitez d'un appartement T4 rénové avec soin, offrant luminosité et modernité au c?ur de Lourdes. Avec 3 chambres, 2 balcons et une cave, il représente un cadre de vie agréable à proximité des commerces.

iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose: Appartement T4 rénové – 89 m² – Lourdes centre – Ascenseur, balcons et cave

Situé au 2 étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Lourdes et de ses commodités, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 89,44 m² loi Carrez, rénové avec soin.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine récente, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'un second balcon ainsi que d'une grande cave privative d'environ 10 m².

Côté prestations :

Double vitrage Électricité refaite Radiateurs électriques récents Cuisine récemment rénovée Chauffe-eau remplacé en 2021 Ascenseur et interphone Deux balcons et une grande cave

Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des services.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros