Vente Appartement 2 pièces 43 m² Coye-la-forêt (60580)

Appartement 2 pièces rénové avec soin, bénéficiez de deux balcons et d'un parking privatif en sous-sol. Situé dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités et de la gare pour rejoindre Paris facilement.

iad France - Guillaume Lemullier vous propose: COYE-LA-FORÊT – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 43,34 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 2 BALCONS – ASCENSEUR – PARKING EN SOUS-SOL – PROCHE GARE

À découvrir sans tarder !

Situé à Coye-la-Forêt, dans un environnement recherché pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 43,34 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur.

Cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable, comprenant une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC.

Entièrement refait à neuf, il vous séduira par ses prestations soignées et son confort, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Un véritable atout : ses deux balcons, offrant deux espaces extérieurs particulièrement appréciables au quotidien.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, au sein d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE PARIS

Nichée au cOEur de la forêt de Chantilly, Coye-la-Forêt est une commune prisée du sud de l'Oise, appréciée pour son atmosphère conviviale, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie.

Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles maternelles et élémentaires, des services et des nombreuses possibilités de promenades en forêt, notamment autour des célèbres étangs de Commelles.

La gare d'Orry-la-Ville – Coye, accessible à proximité, est desservie par le RER D et les TER permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord en environ 20 minutes avec les liaisons les plus rapides.

Un emplacement idéal pour concilier tranquillité, nature et accessibilité vers Paris.

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT

- Appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir
- Deux balcons, un véritable plus pour un 2 pièces
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Place de parking privative en sous-sol
- 1er étage sur 3
- Proximité de la gare, des écoles et des commerces
- Cadre de vie privilégié à proximité de la forêt de Chantilly

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.34
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1960 euros