Vente Appartement 2 pièces 49 m² La crau (83260)

Dernier étage, balcon spacieux de 12 m² avec vue dégagée pour cet appartement T2 à La Crau. Profitez d'un espace de vie lumineux sans travaux à prévoir, avec un séjour et une chambre climatisés. Parking privatif inclus.

iad France - Jordan Mulumba--Hugou vous propose: LA CRAU – CENTRE-VILLE – T2 DE 49 M² – BALCON DE 12 M² – DERNIER ÉTAGE – PARKING – SANS ASCENSEUR – AU CALME

Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 19 m² et d'une cuisine équipée.

Côté nuit, vous trouverez une chambre d'environ 12 m² avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC suspendu.

Le balcon d'environ 12 m², exposé ouest, bénéficie d'une belle vue dégagée. Le séjour, la cuisine et la chambre disposent chacun d'un accès au balcon.

Une place de parking privative ainsi qu'un grenier d'environ 11 m² complètent ce bien.

LES + DU BIEN :

-Pas de travaux à prévoir
-Dernier étage
-Balcon spacieux avec vue dégagée
-Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
-Double vitrage
-Salle d'eau rénovée
-Environnement calme
-Place de stationnement privative

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba--Hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Surface du balcon : 11.55
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros