Vente Appartement 2 pièces 48 m² Saint sebastien sur loire (44230)

Profitez d'un cadre verdoyant et d'une vue sur la Loire avec cet appartement idéalement situé. Composé d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre confortable, ce bien rare allie tranquillité et commodités au sein d'une résidence de standing.

Vous rêvez d'un environnement verdoyant, d'une vue remarquable sur la Loire et d'une proximité à Nantes ? Situé aux portes de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. Il se situe au sein d'une résidence de standing, nichée au coeur d'un vaste parc arboré. Découvrez cet agréable appartement T2 aux espaces optimisés et à l'agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie, offrant un espace salon convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau. Un véritable atout supplémentaire : une cave de près de 20 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Un bien rare qui conjugue tranquillité, verdure et proximité des commodités. Il n'attend plus que vous ! Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 25 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 20000
Année de construction : 1972
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium
Numéro de mandat : 1486

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 500
Montant moyen des Charges annuelles : 25 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1017 euros