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Vente Appartement Studio 29 m² - Rez-de-chaussée centre-ville Narbonne
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Vente Appartement 1 pièce 30 m² Narbonne (11100)

58 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    30m2 environ
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14681674_CB82355
  • Mise à jour
    01/11/2026 à 08:27
F
Classe Énergie
415 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/03/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
415 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 31/03/2026

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Narbonne

Studio 29 m² - Rez-de-chaussée centre-ville
Offrant un beau potentiel d'aménagement, cet appartement de 29 m² au rez-de-chaussée est niché dans un immeuble de caractère avec cour intérieure. Profitez d'un emplacement central au calme, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Charmant appartement de 29 m² en centre-ville ? Au calme, avec cour intérieure Situé au sein d'un très bel immeuble avec cour intérieure, en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce charmant appartement de 29 m² en rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Les atouts du bien : - Surface de 29 m² - Cuisine fonctionnelle - Salle d'eau - Installation électrique remise aux normes - Cave privative - Immeuble de caractère avec cour intérieure - Emplacement central et environnement calme - Taxe foncière: 350 euros Grâce à son emplacement recherché et à son potentiel de personnalisation, cet appartement constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Un bien plein de potentiel à un prix attractif ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface séjour : 15
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 82355

Précision localisation : Rue droite

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 350 euros
 

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