Vente Appartement 3 pièces 75 m² Pont-de-vaux (01190)

Idéal pour un premier achat, ce duplex bien agencé au dernier étage propose un cadre de vie agréable avec deux chambres confortables, une cuisine équipée et un confort moderne grâce à son chauffage au gaz et ses menuiseries de qualité.

Découvrez ce charmant duplex situé au 3? et dernier étage, sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d?une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux, idéal pour vos moments de convivialité.
À l?étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains ainsi qu?un cellier.
Côté confort, ce bien dispose d?un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve de 2026, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques.
Bien agencé et agréable à vivre, ce duplex est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est actuellement prévu.
Les charges de copropriété s'élèvent à 175 ? par trimestre, incluant notamment le chauffage collectif.
Prix de vente : 149 000 ? (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C.
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie : entre 1047 ? et 1417 ? (années de référence 2021/2022/2023) GES : Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Pour plus d?informations, contactez : Sylvain BRIDON ? Agent commercial (RSAC Bourg-en-Bresse N°841138373) Agence ImmoBresse Tél : / , retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI