Vente Appartement 2 pièces 41 m² La roche sur foron (74800)

Appartement moderne T2 de 41,1m² avec extérieur de 8,1m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Emplacement stratégique, proche du centre-ville et des commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable et confortable.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à La Roche Sur Foron (74800), dans un secteur recherché. Cet appartement T2 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 41,1m². Il se trouve au 2ème étage de la résidence. Il bénéficie d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF SUPERBE DE 8,1m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. Le lot s'accompagne également de 1 PARKING SOUS-SOL ET UNE CAVE.



Un emplacement stratégique

Adresse exacte : 449 AV DE LA BENITE FONTAINE



Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.



Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T2 de 41,1m² : 2 pièces dont une chambre CONFORTABLE

- Étage desservi par ASCENSEUR

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2027

- Prix : 247.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A



Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.



Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison



Une RARE OPPORTUNITÉ sur ce type de logement à La Roche Sur Foron, ne tardez pas à vous positionner !



BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf



Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.



Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.



Roman SADDIER – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

06 .0 1. 13 .2 1. 28



Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur