Vente Appartement 4 pièces 85 m² Aix les bains (73100)

Cet appartement T4 spacieux bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un balcon, idéal pour profiter du soleil. À proximité des commodités, il offre des espaces de vie confortables ainsi que des équipements modernes, le tout en classe énergétique A.

T4 de 85,3m² à Aix-les-Bains avec 10,3m² d'extérieur.



EN BREF

• Appartement à Aix-les-Bains (73100)

• Prix : 471.000 €

• Adresse : 57 Avenue de tresserve

• SURFACE HABITABLE : 85,3m² - beaux volumes

• Surface utile : 90,5m²

• 4 pièces dont 3 chambres LUMINEUSES

• Situé au 2ème étage

• Exposition SUD-OUEST

• Extérieur : UN BALCON DE 10,3m²

• Annexes : 2 PARKINGS

• Livraison : 1er trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour généreux ouvert sur la cuisine et trois chambres CONFORTABLES dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.



L'exposition SUD-OUEST structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.



Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Localisation précise : 57 Avenue de tresserve.



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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Photos et visuels non contractuels.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Roman SADDIER

06 .0 1. 13 .2 1. 28



Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur