Vente Appartement 4 pièces 83 m² Saint ouen sur seine (93400)

Découvrez cet appartement 4 pièces lumineux au 1er étage, orienté SUD, avec un extérieur privatif de 10m². Situé dans une résidence neuve, certifiée HQE, il allie confort et performance énergétique pour un cadre de vie agréable.

Saint-Ouen-sur-Seine !

Au 1er étage et orienté SUD, ce SUPERBE 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 83m², se compose d'une entrée, d'un JOLI séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres SPACIEUSES, d'une salle de bains PRATIQUE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.

Il profite d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF AGRÉABLE DE 10m², soit un balcon de 7m² et un balcon de 3m². Idéal pour un café au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition SUD favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Situé Rue Simone Veil, ZAC des docks, à quelques pas du métro Mairie de Saint-Ouen.

Livraison prévue au 2e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 579.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0(PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur