Vente Appartement 2 pièces 40 m² Cayeux-sur-mer (80410)

Idéal pour profiter du bord de mer, cet appartement T2 lumineux offre confort moderne et charme ancien. Rénové en 2026, il dispose d'un séjour de 24 m², d'une cuisine équipée et d'une chambre jouxtant une salle d'eau neuve.

Charme de l'ancien et confort du neuf. Coup de c?ur assuré !
Idéalement situé au c?ur de Cayeux-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et à seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant T2 traversant de 40,01 m² Carrez (et 41.7 m² au sol), baigné de lumière.
Entièrement rénové en 2026, il se trouve au 2? et dernier étage d'un bel immeuble en briques, parfaitement entretenu.
Il offre une agréable et généreuse pièce de vie, lumineuse et conviviale de 24 m², bénéficiant d'une vue partielle sur la mer, avec une cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée.
Vous disposerez également d'une chambre de 10 m² ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf de 5 m² avec une grande douche et d'un WC séparé.
Les petits plus qui font la différence :
? Cave commune
? Possibilité de disposer d'une cave privative
? WC séparé
? Local à vélos.
? Stationnement facile et gratuit devant l'immeuble.
? Faibles charges de copropriété (204/an)
? Taxe Foncière de 695 €/an
? Aucun travaux à prévoir (partie communes rénovées en 2026)
Performance énergétique :
? DPE : D
? GES : B
Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement du charme de Cayeux-sur-Mer et de la Baie de Somme. Vendu par propriétaire parti