Vente Appartement 3 pièces 65 m² Ivry sur seine (94200)

Appartement de 3 pièces avec terrasse et rooftop, offrant confort et fonctionnalité. Résidence intimiste à proximité du métro et des commodités, avec des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer.

Ivry-sur-Seine - TVA 5,5% - appartement 3 pièces - 65m2 - Terrasse et Rooftop - un parking inclus - 391 405 €

Situé Ivry-sur-Seine - à 8' du métro mairie d'Ivry, magnifique 3 pièces de 65m2 avec terrasse So et rooftop de 45m2 dans une résidence intimiste de seulement 27 appartements - A découvrir absolument projet atypique - Localisation : à 8 minutes du métro Mairie d'Ivry, dans un quartier calme, à proximité immédiate de tout (crèches, écoles, commerces..), au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 51

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2028 T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

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