Vente Appartement 4 pièces 95 m² Aubervilliers (93300)

Exceptionnel appartement 4 pièces au dernier étage, avec terrasse faisant le tour. Séjour spacieux, suite parentale et normes environnementales RE2020, un cadre de vie contemporain à deux pas des commodités.

AUBERVILLIERS - TVA 5,5% - appartement 4 pièces - 95m2 - une magnifique terrasse - - 494 000 €

Situé AUBERVILLIERS - dans une audacieuse résidence blanche et ocre, , exceptionnel 4 pièces seul appartement du dernier étage avec terrasse de 139m2 faisant le tour de l'appartement, 40m2de séjour cuisine, buanderie, suite parentale avec SDE, en TVA 5,5% - Localisation : M12 M15 mairie d'Aubervilliers à 900m,12' à pieds, tous commerces de proximité, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 140

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027 T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL