Vente Appartement 3 pièces 59 m² La roche sur foron (74800)

Ce T3 en rez-de-jardin se distingue par son extérieur privatif et son confort moderne. Avec ses 59,4m², il offre un plan fonctionnel et conforme aux normes actuelles, à proximité de toutes les commodités pour un cadre de vie pratique.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à La Roche Sur Foron.

1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE

Vous profitez de 59,4m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que deux jolies chambres offrent à chacun son espace. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2027.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un extérieur privatif superbe de 10m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 1 Box Sous-Sol et d'une cave, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique B et classe GES B. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 303.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vousfinancez une partie du prix sans aucun intérêt.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez à La Roche Sur Foron (74800), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Visuels et photographies non contractuels.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Mélissa RIGOUREAU - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur