Vente Appartement 3 pièces 65 m² Gif sur yvette (91190)

Découvrez cet appartement T3 moderne de 65,5m² avec balcon, situé dans une résidence sécurisée à Gif Sur Yvette. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable avec des prestations soignées et une livraison prévue en 2027.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Gif-sur-Yvette (91190), dans un secteur recherché. Cet appartement T3 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 65,5m². Il se trouve au 1er étage de la résidence. Il bénéficie d'UN AGRÉABLE BALCON DE 10,5m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. Le lot s'accompagne également de 1 SOUS-SOL SIMPLE.



Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.



Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T3 de 65,5m² : 3 pièces dont 2 JOLIES chambres

- Étage desservi par ASCENSEUR

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 2eme trimestre 2027

- Prix : 356.900 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A



Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne : Classe énergétique A, Classe GES A.



Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.



Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison



Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !



BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf



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Christine BUFFENOIR – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur