Vente Appartement 2 pièces 42 m² Saint malo (35400)

Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux, certifié HQE, offrant du confort et des économies d'énergie. Avec sa loggia et son parking, il répond à vos attentes en matière de praticité et de qualité de vie.

Saint-Malo !

Au 1er étage et orienté Ouest, ce charmant 2 pièces, d'une surface habitable de 42,3m², se compose d'une entrée, d'un joli séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre et d'une salle de bains pratique. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité.

Il profite d'une agréable loggia de 6,3m², et le prix comprend également un parking. Abritée, la loggia se profite en toute saison, même quand le temps se fait capricieux. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Ouest favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 225.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - BUFFENOIR Christine -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur