Vente Appartement 3 pièces 65 m² Juvisy sur orge (91260)

Découvrez cet appartement généreux avec 2 vastes chambres et un jardin privatif de 22m². Situé au 5ème étage, il offre confort, performances énergétiques élevées et frais de notaire réduits.

T3 de 65,2m² à Juvisy Sur Orge, et 22m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Appartement à Juvisy Sur Orge (91260)

• Prix : 311.000 €

• SURFACE HABITABLE : 65,2m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 chambres CONFORTABLES

• Situé au 5ème étage

• Extérieur : UN JARDIN DE 22m²

• Annexes : 1 PARKING COUVERT

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour généreux avec cuisine ouverte, deux VASTES chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC : la distribution convient aussi bien à un couple qu'à une petite famille.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien. Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Le secteur de Juvisy Sur Orge (91260) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

Photos et visuels non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Christine BUFFENOIR

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur