Vente Appartement 3 pièces 68 m² Viroflay (78220)

Ce T3 à Viroflay se distingue par son espace extérieur privatif : balcon et terrasse, idéal pour profiter de l'air frais. Au 6ème étage d'une résidence récente, il propose confort et luminosité avec ses normes thermiques avancées.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à Viroflay.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Avec 68m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 6ème étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et deux belles chambres, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2028.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un espace extérieur privatif : un balcon de 5m² et une terrasse de 9,8m². Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique B et classe GES B. Exposé Nord-Est, le logement garde une agréable fraîcheur pendant les mois d'été, un vrai confort quand les températures montent. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 505.900 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sousconditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Viroflay (78220), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Bel appartement avecterrasse et balcon idéalement situé à 400m de la gare du Transilien L et du Tramway T6.RER C et centre ville à 600m.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur