Vente Appartement 3 pièces 65 m² Saint ouen sur seine (93400)

Cet appartement T3 lumineux de 65m² au 5e étage vous séduira par son joli balcon de 12m² et son exposition Sud. Situé dans une résidence neuve, il est proche des commerces et des transports en commun.

Bonjour,

Je suis yoni, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T3 de 65m² à Saint-Ouen-sur-Seine : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 5e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé Rue Simone Veil, ZAC des docks, à quelques pas du métro Mairie de Saint-Ouen.

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un beau balcon de 12m², ainsi que d'un parking. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 65m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres bien agencées. J'apprécie aussi son exposition Sud, qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 506.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance unepartie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur