Vente Appartement 3 pièces 66 m² Bons en chablais (74890)

Ce 3 pièces en rez-de-jardin, orienté Sud-Est, offre un jardin exceptionnel de 57m² et deux garages. Certifié HQE, il garantit confort et économie d'énergie grâce à sa classe A. Idéalement situé près des commodités.

Bons-en-Chablais !



En rez-de-jardin et orienté Sud-Est, ce superbe 3 pièces, d'une surface habitable de 66m², se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux jolies chambres et d'une salle de bains pratique. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité.



Il profite d'un jardin exceptionnel de 57m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également 2 garages. Un jardin de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, espace détente, jeux pour les enfants… Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Sud-Est favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.



Situé 824 Rte d'Annemasse.



Livraison prévue au 3e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Prix : 335.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et duprêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - COHEN Yoni -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur