Vente Appartement 4 pièces 101 m² Valenciennes (59300)

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169 000 €

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Citya Les Dentellières Immobilier

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
101m2 environ

Réf. annonce
ParuVendu NDF-VAL-44833
Mise à jour
01/11/2026 à 20:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
250 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
55 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Valenciennes

appartement

Cet appartement de caractère de 101 m², face au Musée des Beaux-Arts, se distingue par ses généreux volumes et sa belle luminosité. Vaste séjour, trois chambres confortables, et stationnement privatif en font une opportunité rare.

CITYA LES DENTELLIÈRES vous propose en exclusivité un élégant appartement de 101 m² bénéficiant d'un emplacement d'exception face au Musée des Beaux-Arts et à quelques pas du centre-ville.

Ce bien de caractère séduit par ses généreux volumes et sa belle luminosité.
Il offre un vaste séjour ouvrant sur des balcons, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants.

Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien rare, alliant confort de vie et adresse privilégiée.

Une opportunité exclusive à découvrir sans tarder.
Charges annuelles 1818 € comprenant l'eau et le chauffage
copropriété de

Numéro de mandat : 121717

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 171
Montant moyen des Charges annuelles : 1853.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Les Dentellières Immobilier

Agence immobilière à Valenciennes (59300)

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.