Vente Appartement 5 pièces 113 m² Ermont (95120)

Opportunité à saisir pour ce T5 rare à Ermont, offrant 113,5m² sans espace perdu et une terrasse de 53m². Emménagez sereinement dans un logement moderne et confortable, au sein d'un cadre de vie agréable.

Vous cherchez un T5 à Ermont ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.



1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous profitez de 113,5m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 5ème étage d'une résidence récente. L'étage est desservi par un ascenseur. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que quatre grandes chambres offrent à chacun son espace. Livraison prévue au 1er trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.



2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'une terrasse exceptionnelle de 53m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au grand air, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.



3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B et classe GES B. Exposé Nord, le logement garde une agréable fraîcheur pendant les mois d'été, un vrai confort quand les températures montent.



4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 502.883 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.



5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Ermont (95120), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité.



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Photos et visuels non contractuels.



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Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur