Vente Appartement 5 pièces 129 m² Thonon les bains (74200)

Ce T5 de 129,4m² à Thonon-les-Bains offre des prestations haut de gamme avec 4 vastes chambres, un séjour spacieux et un exceptionnel extérieur de 135m², idéal pour profiter de chaque moment en famille.

À découvrir à Thonon-les-Bains : T5 de 129,4m². Avec sa typologie RARE dans la résidence, le logement représente une véritable OPPORTUNITÉ pour qui cherche de l'espace.

EN BREF

• Appartement à Thonon-les-Bains (74200)

• Prix : 909.000 €

• SURFACE HABITABLE : 129,4m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 GRANDES chambres

• Situé au 3ème étage

• Exposition Nord

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 135m²

• Annexes : 2 PARKINGS

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour généreux avec cuisine ouverte, quatre VASTES chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace. Les finitions, SOIGNÉES dans les moindres détails, donnent à chaque pièce une vraie élégance.

Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

L'exposition Nord garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.

L'ensemble offre des PRESTATIONS HAUT DE GAMME, à la hauteur des attentes les plus exigeantes.

Les 135m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient leprolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement. Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Implantée à Thonon-les-Bains (74200), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Benjamin BOCQUET

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur