Vente Appartement 4 pièces 86 m² Saint felix (74540)

Profitez d'un balcon exceptionnel de 60,3m² dans ce T4 au 3ème étage. Un espace moderne, conforme aux normes énergétiques, avec parking et cave. Un emplacement privilégié à Saint-Félix, proche des commodités et à la remise des clés en 2027.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T4 à Saint-Félix.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous disposez de 86,3m² habitables. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et trois grandes chambres, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 1er trimestre 2027.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un balcon exceptionnel de 60,3m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Vous disposez aussi d'un parking int. et d'une cave, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 420.900 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neufbien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Saint-Félix (74540), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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Benjamin BOCQUET - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur