Vente Appartement 2 pièces 45 m² Surzur (56450)

Ce beau T2 en rez-de-jardin à Surzur offre un accès direct à l'extérieur avec un balcon de 4,3 m², idéal pour profiter du cadre de vie. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité.

BEAU T2 à Surzur, avec UN JOLI BALCON DE 4,3m². Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve.



Il ne reste que quelques lots de ce type.



EN BREF

• Appartement à Surzur (56450)

• Prix : 135.000 €

• SURFACE HABITABLE : 45,3m²

• Surface utile : 47,4m²

• 2 pièces dont une JOLIE chambre

• Situé en REZ-DE-JARDIN

• Extérieur : UN BALCON DE 4,3m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre confortable, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.



Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.



En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.



Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



LE SECTEUR

S'installer à Surzur, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition.



Les photos présentées sont non contractuelles.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur