Vente Appartement 3 pièces 71 m² Brest (29200)

Appartement T3 lumineux avec vue sur la rade de Brest, situé au premier étage d'une petite copropriété. Il offre de beaux volumes, deux grandes chambres et un potentiel de rénovation pour personnaliser les espaces selon vos envies.

Situé sur la rive droite de Brest, au premier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, venez découvrir cet appartement T3 de 71,38 m² offrant une agréable vue dégagée sur la rade de Brest et un beau potentiel de rénovation.

Traversant et lumineux, il séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son emplacement.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace de stockage privatif sur le demi-palier ainsi que d'une cave.

Le bien bénéficie également d'un droit d'usage sur le jardinet et la buanderie de la copropriété.

L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies.

Les + du bien :

Belle vue dégagée sur la rade de Brest.
Appartement traversant et lumineux.
Belle hauteur sous plafond.
Deux grandes chambres.
Cave et espace de stockage.
Petite copropriété à syndic bénévole.
Charges de copropriété : environ 972 € par an.
DPE : D.

L'appartement est actuellement vendu meublé.
Si l'acquéreur le souhaite, les vendeurs procéderont au débarras complet avant la vente, sans incidence sur le prix.

Nombre de lots de la Copropriété : 4

Honoraires de 7.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Marc JONCOURT inscrit au RSAC de BREST n° 904 985 876
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224299MJ

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6800 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 11640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON