Vente Appartement 3 pièces 59 m² Paimpol (22500)

Ce T3 en rez-de-jardin offre un extérieur agréable de 64m2 orienté sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À proximité immédiate de la mer et avec un parking, faites le choix d'un bien pratique et confortable.

PAIMPOL - 9' à pieds du Quai Morand, T3 de 54m2 en RDJ très bein agencé avec jardin de 64m2 orienté sud et parking - Localisation : A proximité immédiate de la mer- très belles prestations - 9' à pieds du Quai Morand



Ce bien de 59 m2 situé au RDC étage vous offre :

une pièce principale de 24 m2

2 chambres dont une de 12 m2

une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 64 m²

un parking inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une résidence disponible rapidement

Disponibilité : 2026 T4



Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC



Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres



Prix

309600 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.



D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pasà nous demander une présentation de ces biens



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Etude précise de votre budget intégrant

-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires



Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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