Vente Appartement 4 pièces 77 m² Equihen plage (62224)

Découvrez ce duplex de 4 pièces à Equihen Plage, offrant un jardin spacieux et des normes énergétiques récentes. Trois chambres, séjour de 22 m², et deux parkings font de ce bien une belle opportunité pour votre projet immobilier.

Equihen Plage - Les grands espaces à portée de balade, sur la merveilleuse Côte d'Opale, devenez propriétaire de votre résidence secondaire ou locative (avec forte rentabilité) en achetant ce magnifique 4 pièces duplex avec jardin de plus de 100m2 - une chambre en RDC, à l'étage 2 chambres et une cabine , SDE et WC séparés - deux places de parking complètent ce bien - livraison Avril 2027 ! - Localisation : Equihen-Plage, petit village historique de pêcheurs, avec ses longues plages bordées de Dunes et de falaises, au pied du Cap d'Alprech,



Ce bien de 77 m2 situé au RDC étage vous offre :

une pièce principale de 22 m2

3 chambres dont une de 13 m2

une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 106 m²

deux parkings inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Résidence disponible rapidement

Disponibilité : 2027 T2



Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC



Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres



Prix

425000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.



D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens



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Etude précise de votre budget intégrant

-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires



Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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