Vente Appartement 1 pièce 35 m² Clichy la garenne (92110)

Ce studio neuf de 35,2m², situé au 4e étage avec ascenseur, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Exposé Nord-Ouest, il garantit fraîcheur en été et bénéficie de la classe énergétique A pour un confort durable.

Bonjour,



Je suis FLORENCE, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un studio de 35,2m² à Clichy La Garenne, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. Le studio se situe au 4e étage d'une résidence neuve. L'étage est desservi par un ascenseur. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.



À l'intérieur, le studio offre une surface habitable de 35,2m², avec un agréable espace chambre. Exposé Nord-Ouest, le studio reste agréablement frais aux beaux jours. La pièce de vie, chaleureuse, se transforme facilement en salon, en coin bureau ou en espace pour recevoir.



Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028.



Je vous le propose au prix de 370.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.



Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité :vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.



Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.



Bien cordialement,

FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur