Vente Appartement 2 pièces 45 m² Clichy la garenne (92110)

Découvrez cet appartement T2 au 6ème étage, idéalement exposé sud-ouest, offrant une belle lumière naturelle. Avec son balcon de 5,1m² et sa cuisine ouverte sur le séjour, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Nouveau à Clichy La Garenne : T2 de 45,1m², 488.000 €.



EN BREF

• Appartement à Clichy La Garenne (92110)

• Prix : 488.000 €

• SURFACE HABITABLE : 45,1m²

• Surface utile : 47,7m²

• 2 pièces dont une chambre CONFORTABLE

• Situé au 6ème étage

• Exposition SUD-OUEST

• Extérieur : UN BALCON DE 5,1m²

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre bien agencée, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.



Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle OPPORTUNITÉ.



L'exposition SUD-OUEST apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



LE SECTEUR

Le secteur de Clichy La Garenne (92110) attire pour cequ'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.



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Visuels et photographies non contractuels.



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FLORENCE FORESTIER





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur