Vente Appartement 2 pièces 40 m² Saint gilles croix de vie (85800)

Profitez d'un espace de vie conçu pour votre confort dans cet appartement T2 lumineux. Avec balcon, au c?ur d'une résidence sécurisée, il vous offre un quotidien agréable et sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité.

Bienvenue dans un appartement T2 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), un lieu de vie pensé pour profiter de chaque saison, dedans comme dehors. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 1er étage d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Saint-Gilles-Croix-de-Vie offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.



Côté extérieur, le logement se prolonge par UN SUPERBE BALCON DE 6.3m². Petit-déjeuner au calme, apéritif entre amis ou lecture en fin de journée : c'est ici que vous profiterez des beaux jours. Au quotidien, le logement s'accompagne de 1 AÉRIEN SIMPLE. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir.



À l'intérieur, le logement compte 2 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 40.3m². La pièce de vie devient vite le cœur de la maisonnée : on s'y installe, on y discute, on s'y retrouve en fin de journée. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 1 chambre. L'agencement a été pensé pour un quotidien simple et agréable, sans espace perdu.



Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique B et une classe GES B. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est alors financée sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle OPPORTUNITÉ. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits.



Date de livraison prévue : 1er trimestre 2027. Le logement vous est proposé au prix de 216.900 €.



BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. À saisir rapidement : demandez dès maintenant le plan et la grille de prix. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement :



FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 52

Honoraires à la charge du Vendeur