Vente Appartement 2 pièces 45 m² Wambrechies (59118)

Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux de 45,5 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2e étage d'une résidence neuve certifiée HQE, il offre confort, économies d'énergie et un parking inclus.

Wambrechies ! - IDÉAL INVESTISSEMENT !



Au 2e étage et orienté EST, ce SUPERBE 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 45,5m², se compose d'une entrée, d'un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte, d'une CHARMANTE chambre et d'une salle de bains MODERNE. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité.



Le prix comprend également UN PARKING. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition EST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.



Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Prix : 242.600 €

Classe énergétique A - Classe GES A



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - FORESTIER FLORENCE -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur