Vente Appartement 4 pièces 89 m² La roche sur foron (74800)

Découvrez ce T4 spacieux de 89,2m², lumineux et conforme aux normes thermiques, au 3ème étage avec ascenseur. Profitez d?un extérieur privatif de 34m² idéal pour vous détendre et de 2 parkings pour un confort au quotidien.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T4 à La Roche-sur-Foron.

1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Avec 89,2m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. L'étage est desservi par un ascenseur. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois belles chambres, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 1er trimestre 2029.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un extérieur privatif superbe de 34m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud-Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Le logement vous est proposé au prix de 435.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À La Roche-sur-Foron (74800), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Adresse exacte : 152 Rue de la follieuse, La Roche-sur-Foron. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur