Vente Appartement 3 pièces 77 m² Ozoir la ferriere (77330)

Bénéficiez d'un immense extérieur de 287,1m² avec jardin et terrasse dans ce T3 bis spacieux. Situé en rez-de-jardin et conforme aux normes thermiques, il combine confort et commodités à proximité. Idéal pour un cadre de vie agréable.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 bis à Ozoir-la-Ferrière.

1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous disposez de 77,1m² habitables. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que deux jolies chambres offrent à chacun son espace. Le « bis » de la typologie T3 bis correspond à une pièce en plus, de moins de 9m², idéale pour un bureau ou un dressing. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2026.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un immense extérieur privatif de 287,1m², soit une terrasse de 13m² et un jardin de 274,1m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 375.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Ozoir-la-Ferrière (77330), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Photos et visuels non contractuels.

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Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur