Vente Appartement 3 pièces 71 m² Ville la grand (74100)

Découvrez cet appartement T3 au 4e étage, avec une belle terrasse de 25m² et un parking, idéalement situé près des commodités. Sa construction récente garantit un confort optimal avec des normes énergétiques à la pointe.

Bonjour,

Je suis Oriane, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T3 de 71,2m² à Ville-la-Grand : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 4e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : Rue des écoles, Ville-la-Grand

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'une agréable terrasse de 25m², ainsi que d'un parking. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 71,2m², répartie en 3 pièces, dont deux jolies chambres. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 410.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaqueétape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

Oriane BOUVET - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur