Vente Appartement 2 pièces 41 m² La roche sur foron (74800)

Ce T2 offre un espace optimisé de 41,2m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence récente avec extérieur privatif et stationnement. Normes thermiques et phoniques respectées pour un confort maximal dès votre emménagement.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T2 à La Roche Sur Foron.

1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ

Vous profitez de 41,2m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte est complété par une chambre confortable, une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2027.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un extérieur privatif superbe de 7,2m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 Parking Sous-Sol et d'une cave, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 255.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez à La Roche Sur Foron (74800), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Localisation précise : 449 AV DE LA BENITE FONTAINE, La Roche Sur Foron. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller :

Oriane BOUVET - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur