Vente Appartement 3 pièces 61 m² Cormeilles en parisis (95240)

Profitez d'un appartement neuf en rez-de-jardin à Cormeilles-en-Parisis, avec 14m² de jardin privatif. Espace convivial et moderne, éligible au prêt à taux 0, pour un confort durable et pratique, sans aucun chantier à prévoir.

À Cormeilles-en-Parisis, cet appartement de type T3 développe une SURFACE HABITABLE DE 61m² pour un prix de 319.000 €. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2029.

Le rez-de-jardin offre une continuité directe entre les pièces de vie et l'extérieur. UN BEAU JARDIN DE 14m² complète le bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre.

Organisé en 3 pièces dont 2 chambres AGRÉABLES, cet appartement séduit par son agencement clair et facile à vivre, sans espace perdu. La surface utile atteint 68m². Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Le diagnostic de performance énergétique du bien est le suivant : Classe énergétique A et classe GES A.

Côté équipements intérieurs, le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, au service du confort comme des économies d'énergie. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs.

L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent les équipements de sécurité.

Proche de toutes commodités - transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien - le secteur offre un cadre de vie pratique et complet, où l'essentiel se fait sans contrainte.

Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable, un intérieur calme et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement pendant un an, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre.

Aucun chantier à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate, sans devis ni délais d'artisans à gérer avant l'emménagement.

Sur le plan des dépenses courantes, une enveloppe isolante performante et des équipements récents permettent de mieux maîtriser les consommations énergétiques. L'absence de travaux à court terme limite par ailleurs les charges exceptionnelles.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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BLG Immobilier



Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur