Vente Appartement 3 pièces 67 m² Champigny sur marne (94500)

Cet appartement 3 pièces certifié HQE offre un cadre de vie sain avec une classe énergétique A, associé à un agréable balcon de 5,1m² et un parking intérieur. Idéal pour un premier achat, découvrez un bien performant et durable sans attendre.

Champigny-sur-Marne !



De retour à la vente -> Au 2e étage, ce BEAU 3 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 67,1m², se compose d'une entrée, d'un séjour SPACIEUX avec cuisine ouverte, de deux chambres CONFORTABLES et d'une salle de bains PRATIQUE. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité.



Il profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 5,1m², et le prix comprend également UN PARKING INT. Idéal pour un café au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.



RETOUR DE LOT.



L'appartement est déjà livré : pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Prix : 272.900 €

Classe énergétique A - Classe GES A



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaireréduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - HADDAD Dan -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur