Vente Appartement 4 pièces 73 m² Avignon (84000)

Vivez dans un cadre paisible à Avignon avec cet appartement 4 pièces, lumineux et traversant. Ses balcons privatifs et ses chambres bien agencées en font un espace idéal pour toute la famille, à deux pas des commodités.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22814

Coup de cœur assuré à Avignon : Appartement lumineux 4 pièces avec balcons, cave et parking

Envie de poser vos valises dans un cadre de vie paisible, verdoyant et proche de tout ? Laissez-vous charmer par cet appartement baigné de lumière, idéalement situé aux portes de la Cité des Papes.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère sereine de ce logement traversant, niché au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé et entouré de verdure.

Ce qui va vous faire craquer :

Un espace de vie chaleureux : Un séjour lumineux de plus de 17 m², idéal pour partager de doux moments en famille ou entre amis, avec une belle exposition qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'extérieur au rendez-vous : Prolongez vos moments de détente sur l'un des deux balcons privatifs, parfaits pour savourer un café le matin ou profiter de l'air doux d'Avignon.

Le confort de la nuit : Trois chambres bien agencées (de 8,6 m² à 11,6 m²) qui offrent à chacun son espace, que ce soit pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.

Une cuisine indépendante et fonctionnelle, pensée pour cuisiner avec plaisir au quotidien.

Les petits plus qui changent tout :

Une place de parking intérieure privative et une cave viennent compléter les prestations de ce bien (un vrai luxe en ville !).

Un environnement calme, clos et arboré, tout en étant immédiatement proche des commodités : commerces, écoles et transports à deux pas.

En bon état général, cet appartement coquet et fonctionnel est une véritable opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat immobilier ou un investissement serein à Avignon.

Un petit mot de votre conseiller : Une visite s'impose pour ressentir toute l'ambiance chaleureuse de ce bien. Contactez-moi vite pour le découvrir !

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 100 €

Les charges sont de 1 531,37 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Vincent Alzapiedi, agent commercial immatriculé au RSAC de Villeneuve les Avignon sous le numéro 853 851 152, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1 800 €

Montant maximum : 2 470 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 18376.44 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert