Vente Appartement 1 pièce 11 m² Paris (75116)

Dernier étage dans un immeuble Haussmannien, cette studette de 11 m² offre une vue imprenable sur les toits de Paris. Au calme, à proximité des transports, elle est idéale pour un projet d'aménagement personnel.

75 016 PARIS - DERNIER ETAGE - STUDETTE EQUIPEE 11 M² - HAUSSMANNIEN AVENUE RAYMOND POINCARE

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous présentent en EXCLUSIVITE cette studette d'environ 9 mètres carrés située au sixième et dernier étage sans ascenseur.

Au sein d'un immeuble de standing avec gardien et digicode, en seconde ligne, parfaitement au calme, elle développe 11,20 mètres carrés au sol et 8,82 mètres carrés loi Carrez.

La pièce de vie est lumineuse avec kitchenette équipée et douche. Toilettes parfaitement entretenues sur le palier.

L'ancien garde-manger dans l'épaisseur du mur sous la fenêtre rend possible l'intégration d'une climatisation, sous réserve de faisabilité technique et d'autorisations.

Belle vue sur les toits de Paris

Adresse et quartier recherchés, 2 min à pied du métro et de la place Victor HUGO

Un rafraîchissement des peintures est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Grossier Eric

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 998 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant