Vente Appartement 3 pièces 42 m² Bagnolet (93170)

Cet appartement lumineux de 42,5m² avec balcon offre un agencement optimisé, comprenant une belle pièce de vie et 2 chambres. Situé dans un quartier calme, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun.

93170 - BAGNOLET - QUARTIER CALME - 2 CHAMBRES - 42,5m² - LUMINEUX AVEC BALCON ET CAVE

Delphine HANIN vous propose ce charmant 3 pièces très LUMINEUX situé au deuxième étage sur 3 d'un immeuble de 1930, rue de l'Egalité à Bagnolet.

Au coeur du quartier recherché de Bagnolet cet appartement en parfait état et ne nécessitant AUCUN TRAVAUX, propose un agencement agréable et OPTIMISE :

- Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur le balcon

- 2 chambres bénéficiant d'une belle lumière

- Une salle d'eau optimisée et équipée de son sèche serviette

- Des WC séparés avec lave mains, pour davantage de confort au quotidien.

Des prestations qui font la différence :

- logement qui a toujours été entretenu

- peintures récentes

- fenêtres double vitrage avec volets

- chauffage gaz

- balcon équipé d'une plancha

- cave offrant un espace de stockage

- DPE D

Sa situation est particulièrement pratique avec un accès rapide aux transports en commun : à proximité immédiate des lignes 9 (Mairie de Montreuil) et 3 (Anatole France), facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un secteur calme, proche de toutes commodités, tout en restant à deux pas de la capitale. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement lumineux et bien situé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas àme contacter. Je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°881080790.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Hanin Delphine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant