Vente Appartement 4 pièces 98 m² Le taillan-médoc (33320)

Découvrez cet appartement T4 à l'étage, offrant une belle pièce de vie et une suite parentale. Son plus : une terrasse de 87 m², parfaite pour profiter du soleil. Idéal pour une vie de famille près de Bordeaux.

iad France - Sandrine Sabrou () vous propose : LE TAILLAN-MEDOC - BRS - T4 98,78 m2 environ TERRASSE DE 87 M² environ - 2 places de parking

312 500 € – Bail réel solidaire (BRS) – TVA à 5,5 %

Situé sur la commune du Taillan-Médoc, à seulement 13 km de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T4 de 3 chambres, situé à l'étage 2/2 d'une résidence sans ascenseur en travaux. LIVRAISON 2T2027.

Une entrée de 11,56 m2 environ ouvre sur une agréable pièce de vie de 38,51 m² environ avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale de 12,97 m2 environ avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel.
Un appartement lumineux, fonctionnel et doté d'un extérieur rare grâce à sa terrasse de 87 m2 environ, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la qualité de vie à proximité de Bordeaux.

Descriptif des surfaces :

Une entrée de 11,56 m² environ
Un séjour avec cuisine ouverte de 38,51 m² environ
Une suite parentale de 12,97 m² environ avec salle d'eau de 1,96 m² environ
Une deuxième chambre de 11,10 m² environ
Une troisième chambre de 10,89 m² environ
Une salle de bains avec WC de 5,89 m² environ
Un WC indépendant de 1,52 m² environ
Un dégagement de 4,29 m² environ

Son véritable atout : une magnifique terrasse de 87 m² environ ! Et é places de parking extérieures.

Le + : ce logement est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant, sous conditions d'éligibilité, d'accéder à la propriété à un prix plus accessible.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Sabrou EI (ID 94707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538555210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Surface terrasse : 87
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non