Vente Appartement 1 pièce 27 m² Brunoy (91800)

Ce studio T1 traversant de 27 m², situé au 1er étage, offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Idéal pour un premier achat, il comprend une pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau et WC indépendant.

iad France - Guillaume Groult vous propose: EXCLUSIVITÉ BRUNOY - Studio T1 de 27 m² traversant et très lumineux

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité !

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, découvrez ce studio de 27 m² en bon état. Grâce à sa double exposition Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée.

L'agencement se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse et facile à meubler
- Une cuisine séparée
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

Les + : Chauffage individuel électrique (panneaux rayonnants), VMC, une cave commune en sous-sol pour du rangement supplémentaire & petite cour intérieure commune.

Aucun espace perdu, bien recherché sur le secteur !

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27.52
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1088 euros