Vente Appartement 4 pièces 83 m² Vaulx en velin (69120)

Ce T4 bien agencé à Vaulx-en-Velin offre un séjour lumineux, trois chambres et un balcon de 12m². Conformité aux normes avec classe énergétique A. Un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T4 à Vaulx-en-Velin.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous profitez de 83m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et trois jolies chambres, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2027.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un joli balcon de 12m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud-Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Le logement vous est proposé au prix de 255.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Vaulx-en-Velin (69120), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé 23 Av. Gabriel Péri, retour à la vente !

Les photos présentées sont non contractuelles.

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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur