Vente Appartement 4 pièces Vaulx-en-velin (69120)

Profitez d'un spacieux T4 de 78 m² avec une terrasse exceptionnelle de 36 m², parfaitement adapté aux familles. Idéalement situé aux portes de Lyon, cet appartement moderne vous offre un cadre de vie agréable et connecté.

LANCEMENT COMMERCIAL – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN GRAND 4 PIÈCES NEUF AUX PORTES DE LYON !

À Vaulx-en-Velin, découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située dans un quartier en pleine transformation, offrant un cadre de vie moderne, agréable et parfaitement connecté à l'agglomération lyonnaise.

Pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie, cette résidence séduit par son architecture soignée, ses espaces extérieurs généreux et son cœur d'îlot paysager.

Une belle opportunité pour les familles souhaitant devenir propriétaires d'un appartement spacieux, avec un véritable espace de vie extérieur, tout en restant à proximité immédiate de Lyon.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET CONNECTÉ

Profitez d'un environnement dynamique qui facilite tous vos déplacements :

Tramway T9 à environ 1 minute à pied

Carré de Soie à environ 10 minutes en tramway

Lyon Part-Dieu à environ 28 minutes en transports

Commerces, supermarchés et services de proximité

Écoles et établissements scolaires facilement accessibles

Espaces verts, équipements sportifs et lieux de loisirs

Accès pratique aux principaux bassins d'emploi de l'agglomération lyonnaise

Un quartier en plein renouveau, idéal pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.

UN MAGNIFIQUE T4 DE 78 M² AVEC UNE TERRASSE DE 36 M² !

Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m², offrant des volumes confortables et un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une famille.

UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX

Un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille

Un espace permettant d'aménager un véritable salon et une salle à manger

Une ouverture sur une exceptionnelle terrasse de 36 m², véritable prolongement de votre appartement

UNE TERRASSE RARE ET PRIVILÉGIÉE

Avec ses 36 m² d'extérieur, profitez d'un véritable espace supplémentaire pour votre quotidien !

Imaginez un grand salon de jardin, une table pour recevoir vos proches, un espace détente ou encore quelques plantations pour créer votre propre coin de verdure.

Un atout particulièrement recherché en milieu urbain, permettant de profiter pleinement des beaux jours sans quitter son domicile.

UN ESPACE NUIT ADAPTÉ À TOUTE LA FAMILLE

Trois chambres pour accueillir parents et enfants

La possibilité d'aménager une chambre en bureau ou en espace télétravail

Un agencement fonctionnel permettant de préserver l'intimité de chacun

Une surface habitable de 78 m² offrant un équilibre entre espace de vie et espace nuit

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE PENSÉE POUR VOTRE CONFORT

La résidence bénéficie d'une conception moderne privilégiant le bien-être des habitants :

Architecture contemporaine et élégante

Cœur d'îlot paysager

Espaces extérieurs privatifs

Environnement résidentiel agréable

Conception adaptée aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique

Une résidence pensée pour accompagner durablement votre quotidien.

POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ?

Acheter un appartement neuf permet de profiter de nombreux avantages financiers et pratiques :

Frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3 %

TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité, selon les caractéristiques de l'opération

Prêt à taux zéro (PTZ) possible selon votre profil

Garanties constructeur, notamment la garantie décennale

Performances thermiques et acoustiques modernes

Meilleure maîtrise des consommations énergétiques

Aucun gros travaux de rénovation à prévoir à court terme

Possibilité de personnaliser certains aménagements selon l'avancement des travaux

POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ?

Profitez d'un accompagnement personnalisé et gratuit tout au long de votre acquisition.

De la recherche de votre futur appartement jusqu'à la remise des clés, bénéficiez d'un interlocuteur dédié pour vous conseiller sur le financement, les aides à l'accession et les différentes étapes de votre achat immobilier.

PRIX D'APPEL : 272 000 €

UN T4 NEUF DE 78 M² AVEC 36 M² DE TERRASSE AUX PORTES DE LYON : UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Un appartement idéal pour une famille souhaitant profiter d'un logement neuf, de trois chambres et d'un extérieur particulièrement généreux.

Prix d'appel sous réserve de disponibilité et des conditions commerciales applicables.

Contactez-moi pour découvrir le plan et obtenir une présentation complète du bien.

Steve RODRIGUES
Bonaparte Promotion

Précision localisation : Le Mas du Taureau

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non