Vente Appartement 3 pièces 65 m² Collonges au mont d or (69660)

Découvrez un 3 pièces lumineux au 1er étage d'une résidence contemporaine, avec loggia de 8 m². Située au c?ur de Collonges, proche des commodités, cette offre neuve bénéficie de frais de notaire offerts et d'une garantie constructeur de 10 ans.

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible vous propose :

À Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur du Vieux Collonges et à seulement 200 m de la Mairie, découvrez cette résidence neuve à taille humaine à l'architecture contemporaine et soignée, intégrée dans un cadre verdoyant au pied des Monts d'Or.

Commerces et écoles sont à 5 minutes à pied, le parc de la mairie tout proche, et un arrêt de bus à 450 m vous relie à Lyon en une vingtaine de minutes.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028.

Situé au 1er étage et exposé Nord-Est, ce 3 pièces de 65 m² séduit par ses volumes bien pensés.

L'entrée dessert une pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, qui donne accès à une loggia de 8 m² où il fait bon prendre son café le matin ou dîner aux beaux jours.

Côté nuit, un dégagement avec rangements mène à deux chambres confortables de 12 m² et 9 m², à une salle de bains de 6 m² et à un WC indépendant.

Proposé au prix de 330 300 € TTC (TVA 20 %), stationnement en sus.

Avantages du NEUF :

- OFFRE EN COURS : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 octobre 2026 (voir conditions)

- Frais de notaire OFFERTS

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- Bâtiment aux dernières normes RE2020
- Charges réduites

- Isolation thermique et phonique renforcées

- Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV

- Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire

- Une recherche personnalisée, en toute objectivité

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf

- Une étude de financement gratuite et sans engagement

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non