Vente Appartement 3 pièces 44 m² Marseillan (34340)

Profitez d'un emplacement privilégié à Marseillan avec cet appartement 3 pièces. Terrasse exposée sud-ouest, espace de vie climatisé et agréable, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement. Charges de copropriété très faibles.

À seulement 1 minute à pied du port de Marseillan-Ville, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé dans un immeuble entièrement rénové avec goût.

L'appartement dispose d'un espace de vie climatisé, de deux chambres et d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées en toute intimité.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied.

Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un investissement locatif.

Autre atout majeur : des charges de copropriété très faibles.

Un bien alliant confort, tranquillité et emplacement recherché au cœur de Marseillan-Ville.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eclairage couloir commun) : 30€ soit 2€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 142 035 - Greffe de MONTPELLIER) Mariana HUETTER Entrepreneur Individuel - Réf.977011

Nom du négociateur : HUETTER Mariana

Précision localisation : Port de Marseillan ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 30 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant