Vente Appartement 4 pièces 84 m² Saint julien en genevois (74160)

Vous recherchez un appartement moderne, familial et idéalement situé ?

À seulement quelques minutes de la douane de Perly, à 2 mn à pieds des commerces et des transports, découvrez ce magnifique T4 de 85 m² en Rez de Jardin d'une résidence récente de 2019.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement et surtout son jardin de 94 m2.

L'appartement se compose de :

* Un vaste séjour de 35 m² climatisé, très convivial grâce à sa cuisine américaine entièrement équipée

* Une suite parentale de 14 m²

* Une salle de bains

* Une salle de douche

* 1 WC

Enfin un grand parking double privatif de 27 m² vient compléter ce bel appartement agréable.

Résidence construite en 2019 alliant modernité, confort et prestations récentes.

Ce bien constitue une excellente opportunité grâce à son emplacement recherché et ses belles prestations.

Un appartement où il fait bon vivre en famille avec un jardin pour se ressourcer.

Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien - Sabine Capifrance

85 m² • 4 pièces • Jardin 78 m2 • Terrasse 16 m² • Résidence 2019 • Grand Parking 2 places 27 m2 • DPE C

Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 968 892 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabine COLOMBANI LOYAU Entrepreneur Individuel - Réf.976743

Nom du négociateur : COLOMBANI LOYAU Sabine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 159
Montant moyen des Charges annuelles : 3100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant