Vente Appartement 3 pièces 65 m² Asnieres sur seine (92600)

Découvrez cet appartement T3 de 65m², baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est. Profitez d'un balcon personnel, d'équipements modernes et d'une accessibilité idéale, le tout sans travaux à engager pour un emménagement immédiat.

Cet appartement T3 est proposé à Asnières-sur-Seine et offre une surface habitable de 65m² pour un prix de 394.000 €. Il se situe au 1er étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2029.

Le logement se prolonge vers l'extérieur avec un agréable balcon de 8m², en toute intimité.

Réparti en 3 pièces dont 2 chambres confortables, le logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 69m². On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Orienté Sud-Est, le logement tire parti de son exposition, assurant une belle luminosité matinale. Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique B et Classe GES B.

Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.

La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.

L'emplacement est avantageux : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.Précision complémentaire : Situé 250 Quai Aulagnier, proche gare RER C Les Grésillons.

Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, le logement offre un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement la première année, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre. Une tranquillité d'esprit durable pour l'acquéreur.

Pas de travaux à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate.

Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur