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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Villenave-d'ornon (33140)

148 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    40m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Est
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP183-970609
  • Mise à jour
    02/11/2026 à 15:40
C
Classe Énergie
73 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
73 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Villenave-d'ornon (Gironde 33)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Villenave-d'ornon

appartement
Découvrez cet appartement T2 moderne à Villenave-d'Ornon, alliant confort et luminosité. Profitez d'un séjour de 23,37 m², d'une chambre spacieuse, d'une terrasse orientée est et d'un parking en sous-sol. Ne ratez pas cette belle opportunité.

VILLENAVE D'ORNON EXCLUSIVITÉ :

À VENDRE : Appartement T2 à Villenave-d'Ornon situé dans une résidence très récente, cet appartement de 40 m² est idéal pour les jeunes couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 23.37 m², où la cuisine américaine s'intègre parfaitement, créant un espace convivial pour vos moments de partage.
Imaginez vous préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue depuis votre terrasse de 10m2, orientée à l'est, où vous pourrez savourer votre café au soleil le matin ou vous détendre en fin de journée.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 11,47 m², parfaite pour se reposer après une longue journée.
La salle d'eau de 5,61 m², équipée de WC, ajoute une touche de praticité à cet espace de vie.
Vous apprécierez également le confort du chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

Avec un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
De plus, un emplacement de parking en sous-sol privatif est inclus, vous offrant une solution pratique pour vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et confort.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

Numéro de mandat : 4127

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 259
Montant moyen des Charges annuelles : 854.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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