Vente Appartement 3 pièces 79 m² Le chambon-feugerolles (42500)

Cet appartement convivial de 79 m² au Chambon-Feugerolles comprend 2 chambres et un espace de vie lumineux. En plus, un local commercial au rez-de-chaussée offre des opportunités variées, idéal pour une vie familiale ou un projet professionnel.

Situé dans le centre-ville du Chambon-Feugerolles, cet ensemble immobilier (appartement + local commercial) offre de belles possibilités pour une famille, un premier achat, un commerçant ou un investisseur.

Cet appartement de 79 m² au premier étage présente un agencement convivial et fonctionnel. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il offre un salon - salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace se complète par une buanderie et une salle d'eau avec sanitaires.

Un atout supplémentaire est le local commercial au rez-de-chaussée, équipé d'une surface de vente avec vitrines, meubles de présentoirs en place, pièce de rangement et toilette indépendant. Cette configuration hybride offre des perspectives intéressantes pour un commerçant souhaitant vivre sur place ou pour une rente immobilière (possibilité de louer le local commercial).

Faibles charges. Chauffage individuel. Syndic bénévole.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898785001

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON